Ипотека стала доступнее

Добавлено: 15.02.2014

Статистические данные свидетельствуют о том, что за последний год ставки по ипотеке снизились, причем годовой процент варьируется от 0,2 до 12,2. Подобное снижение произошло благодаря проведенной политики центральным банком страны, и в этом году ожидается еще больший спад ставок. Центробанк считает ипотеку мощным регулятором в экономике.

В чем причина резкого снижения ипотечной ставки?

ЦБ не раз заявлял о том, что в 2013 году из-за увеличения процентной ставки по ипотеке начались массовые просрочки граждан по платежам. Многие физические лица оказались в тяжелом экономическом положении и, попросту, заявили о своей неплатежеспособности по кредиту.

По данным органов статистики в прошлом году только 60% заемщиков оплачивали свои кредитные карты, 70% — наличные задолженности, 90% — автоссуды и 91% — долг по ипотеке. Такая заинтересованность в первоочередной оплате именно ипотечных кредитов стимулировала серьезную борьбу кредитных организаций именно в 2013 году. Многие хотели завладеть как можно большим числом клиентов и поэтому были вынуждены максимально снижать процентные ставки. Это и стало тем веским фактором столь резкого снижения ипотечного процента. Именно поэтому спрос на такое жилье в 2013 году так быстро увеличился.

Выгодна ли валютная ипотека?

Директор департамента инвестиционного банка сделал официальное заявление о том, что валютная ипотека не пользуется спросом в стране. За прошедший год ее доля в общем целом составила всего лишь 5%, а Сбербанку удалось выдать всего лишь 1 млрд рублей валютной ипотеки по стране.

Эксперты также утверждают, что возможно снижение процентной ставки по ипотеке произошло из-за того, что в борьбе за каждого клиента банки старались провести наиболее подходящие промоакции и тем самым обойти друг друга. Так, к примеру, Сбербанк активно продвигал продажу в новостройках и делал массовые поощрения для молодых семей. Говоря в цифрах, то акционные кредиты на всем рынке составили около 50% всех предложений.

Что же касается прогноза на 2014 год, то специалисты говорят о том, что вряд ли произойдет еще большее падение, по крайней мере, столь резким, как в 2013 году оно не будет. Скорее даже наоборот, Инвестторгбанк прогнозирует возможное увеличение ставки по ипотечному кредитованию, так как предвкушает новые акционные предложения для потребительского кредитования.

Ипотека стала доступнее

Похожие материалы: